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该公司分析了通过四种最常见的抵押贷款产品进入市场的购房者的平均每月全额抵押贷款还款成本，以及自去年 12 月首次基准利率上调以来这些产品的成本如何变化。

当谈到购房者在谈判当前抵押贷款市场时最昂贵的途径时，95% 贷款价值的两年期固定利率抵押贷款需要最高的每月还款额。

目前最昂贵的抵押贷款产品

平均固定利率为 3.97%，高于 12 月的 2.77%，在当前市场上选择该产品的购房者将需要支付 1,460 英镑并支付 5% 的首付。

那些选择标准浮动利率产品并支付 25% 定金的人目前也支付了一些最高成本。平均利率为 4.54%，再次高于去年 12 月以来的 3.61%，购房者面临的平均每月还款额为 1,179 英镑。

然而，这两种产品的每月还款成本分别增加了 23% 和 19%，与 75% LTV 的两年期和三年期固定产品相比，增幅较低。

抵押贷款利率和付款的最大增幅

两年期固定抵押贷款的平均抵押贷款利率增幅最大，自去年 12 月以来攀升 1.94%，目前平均为 3.51%。三年期固定抵押贷款的平均利率为 3.31%，现在比去年 12 月高出 1.92%。

因此，今年迄今为止，两年期和三年期固定利率抵押贷款的平均每月还款额都攀升了 34%，两年期固定抵押贷款的平均每月成本上升了 284 英镑，达到1,098 英镑，而现在平均三年期产品的平均还款成本高出 274 英镑，成本为 1,075 英镑。